Oleje na podlahy a fasády se používají jako speciální prostředky pro údržbu původního stavu a zlepšení kvality dřevěných ploch zejména v exteriérech.
Olejování dřevěných teras je zaručeným způsobem ochrany. Oleje na venkovní terasy se nabízí zejména s ohledem k druhům dřevin v bezbarvých či barevných variantách. Pravidelnou údržbou olejováním si dřevěné terasy zachovávají elasticitu. Oleje dále svými přirozenými vlastnostmi a absorpcí vlhkosti brání natřené plochy před tlením a plísněmi. Většina olejů na terasy poskytuje také ochranu před UV zářením.
Pro olejování fasád jsou na trhu speciální oleje na svislé dřevěné plochy. Ty se dále používají na dřevěné ploty, zahradní nábytek, pergoly aj. Tyto oleje a olejové lazury jsou taktéž vyráběny s UV ochranou, zabraňující výraznému šednutí a blednutí barev natřených dřevěných ploch. Nátěry jsou obvykle upraveny tak, aby se jimi zabraňovalo tvoření plísní, hub a řas. Takto ošetřené plochy jsou odolné proti nepříznivému počasí (déšť, vlhko, sluneční záření, mráz).
